Jordaensplein 30, Roosendaal

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning die je kan transformeren naar je eigen thuis Dan is deze woning aan de Jordaensplein precies wat je zoekt!
Met een perceel van 171 m², een woonoppervlakte van 99 m² én een energielabel E biedt deze woning een fijne basis om van jouw droomhuis werkelijkheid te maken.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Westrand. Je woont hier op korte afstand van het centrum, met scholen, winkels en uitvalswegen allemaal binnen handbereik.
Ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een goede en bereikbare omgeving.

Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en dankzij de ligging op het oosten geniet je in de tuin van de ochtend- en vroege middagzon. Hier ervaar je bovendien volop privacy.
Kortom Jordaensplein 30 jouw ideale plek om jouw woonwensen waar te maken.

BEGANE GROND:
Ruime hal entree met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en en trapkast
Betegeld toilet.
Woonkamer van circa 30 m2
Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers met een oppervlakte van circa 14 m2, ca 11m2 en circa 8 m2.
Badkamer geheel betegeld afgewerkt met een douche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met gasgestookt cv-combiketel.
4e slaapkamer van ca 14 m²

BIJGEBOUW:
In de tuin treft u de berging aan voorzien van elektra.

DIVERSE:
- Woonoppervlakte van 99m²
- Energielabel E
- Tuin op het oosten met veel privacy
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Gelegen in de wijk Westrand, nabij centrum, scholen en winkels
- In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Hoewel de woning normaal onderhouden is is deze toe aan modernisering.
Deze woning biedt jou de kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Zie jij al voor je hoe je hier jouw thuis creëert?

Johan uw makelaar kijkt uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis aan de Jordaensplein 30 te Roosendaal
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden!

Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen en wellicht aanpassingen uw eigen inkomen, adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële mogelijkheden

De verkoper heeft deze woning zelf nooit bewoond. U koopt de woning dan ook onder de noemer "As is where is".
Er daarom ook geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Markvliet Netwerknotarissen te Roosendaal.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eveneens een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie is er in grote mate een afhankelijkheid van derden. Verder is het mogelijk dat door tijdverloop onderdelen anders uitzien dan u waarneemt.
Derhalve aanvaarden de verkoper en Johan* uw makelaar geen aansprakelijkheid.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Welkom thuis bij Johan* uw makelaar, waar we hopen uw juiste woonwens waar te maken.
Transparant, deskundig en persoonlijk, uw woning, onze zorg!!!